HUD 홈 자격

HUD 차압에 대해 알아보기

HUD 홈 자격에 관심이 있습니까? 다음은 HUD 주택을 찾는 것뿐만 아니라 제공되는 다양한 대출 프로그램과 대출 신청 전에 준비해야 할 사항에 대한 유용한 정보와 리소스입니다.

HUD 홈이란 무엇입니까?

주택 소유자가 FHA 모기지에 대한 불이행을하면 주택 및 도시 개발부 (HUD)가 FHA 대출 기관에 지불 한 다음 주택 소유자가됩니다. HUD가 소유 한 주택은 시장 가격으로 자격을 갖춘 거의 모든 사람에게 상장되어 판매됩니다.

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HUD 주택은 모든 가격대가 있지만, 대부분은 평균적인 미국인, 심지어 저소득층 가족에게도 저렴한 것으로 간주됩니다. 대부분의 HUD 주택은 FHA 모기지 자격을 얻으려면 소유주가 소유해야합니다.

HUD 홈 자격

HUD는 모기지 대출 기관이 아니지만 승인 된 대출 기관 또는 모기지 회사로부터 FHA 대출을 보장합니다. 자격을 얻기 위해 HUD와 FHA는 HUD 홈을 찾고 자격을 얻는 데 도움이되는 다음 팁을 제공합니다.

FHA 승인 대주 -먼저 FHA 승인 대출 . HUD 승인 대출 기관 목록은 웹 사이트 . 귀하의 은행은 FHA 승인 대출 기관 일 수도 있습니다. 구매하려는 HUD 주택의 대출 기관을 찾으면 HUD에서 요구하는 정보와 개인 기록을 제공해야합니다. 고용 -적어도 2 년 이상 근무 했어야합니다. 작업 안정성은 HUD와 FHA에도 중요합니다. 수입 -FHA 대출 기관은 소득이 안정적인지, 신뢰할 수 있는지 또는 정기적으로 증가했는지 확인하기 위해 귀하의 소득을 살펴볼 것입니다. 파산 -파산을 신청 한 경우에도 HUD 홈 자격을 얻을 수 있지만, 대출 신청 전 최소 3 년 전에 파산을 해지해야합니다. 신용 가치 -FHA 대출 기관은 귀하가 청구서를 적시에 지불하고 좋은 신용 위험으로 간주되도록 귀하의 신용도를 검토합니다. 필요한 서류 -HUD 주택 구입에 관심이있는 경우 대출 기관이 대출 신청서를 작성하는 데 도움이되도록 모든 문서를 함께 보관하는 것이 가장 좋습니다. 지난 2 년 동안의 주소 기록, 고용주의 이름과 주소, 급여 및 임금, 고용주 또는 W2의 임금 명세서를 제공해야합니다. FHA 대출 기관은 또한 지난 2 년 동안 개인 세금 보고서 사본을 요청할 것입니다. 재향 군인이고 HUD 주택을 구입하려는 경우, 퇴원시 군 복무에 대한 공식 기록 인 DD 214를 제공하라는 요청을받을 수도 있습니다.

어떤 대출 프로그램이 제공됩니까?

HUD 주택을 구매할 자격이 있으면 제공되는 대출 프로그램 중 일부는 다음과 같습니다.

203 (b) 고정 금리 모기지 -이 프로그램은 FHA를 통해 제공되며 일반적으로 적은 계약금과 낮은 마감 비용이 필요합니다. HUD는 최대 97 %까지 대출을 보장하지만 부채 대비 소득 비율이 양호해야합니다.
1. Good Neighbor Next Door-이 HUD 및 FHA 대출 프로그램은 교사, 법 집행관, 응급 의료 기술자 및 소방관에게 제공됩니다.
공공 주택 임차인 -또 다른 HUD 프로그램은 임대료를 모기지로 전환하려는 공공 주택 거주자를 위해 설계되었습니다. 자세한 정보는 공공 주택 당국에 문의하거나 공공 주택 웹 페이지 . 아메리카 원주민 섹션 184 -이 프로그램은 아메리카 원주민과 알래스카 원주민을 대상으로합니다. 참여하는 부족 및 요구 사항에 대한 정보는 섹션 184 웹 페이지 .

HUD 및 FHA의 유용한 정보

그만큼 FHA 는 HUD 주택 자격, HUD 주택 목록을 찾을 수있는 위치 및 주택 구입 절차에 대한 팁과 자주 묻는 질문을 제공합니다. 방문 HUD 대출 웹 사이트 HUD 주택을 찾는 방법에 대한 팁을 제공하고 HUD 주택을 구입하는 9 단계를 포함합니다. 두 정부 기관의 정보를 읽거나 FHA 승인 대출 기관에 연락하여 HUD 주택 및 대출 프로그램에 대해 자세히 알아보십시오.