고령자를위한 대출

노인을 대상으로하는 대출은 거의 없지만, 실제로는 특정 연령의 노인 만 이용할 수있는 대출 상품이 있습니다. 고령자 또는 기타 고정 수입을 가진 사람들은 대부분의 전통적인 대출 승인을 받기가 어려울 것입니다.

리버스 모기지

특히 노인을위한 가장 인기있는 대출은역 모기지, 주택 자산 전환 모기지라고도합니다. 간단히 말해, 역 모기지는공평가정에서; 차용인은 월별 지불 또는 일시불을받습니다. 62 세 이상의 주택 소유자 만 사용할 수 있으며, 역 모기지로부터받은 돈은 소득으로 과세되지 않으며 주택은 귀하의 이름으로 유지됩니다.

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리버스 모기지의 장점

리버스 모기지의 명백한 이점은 차용자가 대출에 대한 월별 지불을 할 필요없이 자금을 제공한다는 것입니다. 대출금은 차용인이 사망하거나 주택을 판매 할 때까지 지불 할 수 없습니다.고정 수입, 리버스 모기지의 자금은 재정을 완화하고 삶을 좀 더 편안하게 만드는 데 도움이 될 수 있습니다.

리버스 모기지의 단점

역 모기지가있는 주택은 대출금을 갚지 않는 한 수혜자에게 맡길 수 없으므로 자녀 나 다른 친척이 주택을 상속받을 수 없습니다. 이 유형의 모기지는 주택의 자산을 사용하여 차용자의 부를 줄이고 향후 자산을 사용할 수 없게 만듭니다. 역 모기지와 관련된 수수료가 있습니다.개시 수수료, 그리고 어떤 경우에는모기지 보험.

리버스 모기지 제한

집은 노인의 주 거주지 여야하며 양호한 상태 여야합니다. 차용자는 회의에 참석해야합니다. 승인 된 HUD 상담사 그들이 역 모기지를 받기 전에. 차용자는 재정적으로도이 대출을받을 자격이 있어야합니다. 재산세 납부 능력을 증명해야합니다.보험, 그리고 가정의 유지.

서명 대출

서명 대출 (또는 무담보 대출)은 꾸준한 수입없이 승인을 받기 어려울 수 있습니다. 사회 보장 또는 연금 소득에있는 사람들은 부채 대 소득 비율이 낮고 신용 점수가 높으면 대출을받을 수 있습니다. 유의하십시오 연방 거래위원회 노인이 연령에 따라 대출이 거부되는 것을 방지하기위한 규칙이 있습니다.

서명 대출의 장점

서명 대출은 금융 기관과 대출자의 신용 점수에 따라 이자율이 낮을 수 있습니다. 노인들이 일시불을 빌린 다음 분할 상환하는 좋은 방법입니다. 이러한 대출에는 일반적으로이자를 초과하는 신청 수수료 나 월 수수료가 없습니다. 이미 거래하고있는 은행이나 신용 조합으로부터 대출을 받으면 이자율이 낮아질 수 있습니다.

서명 대출의 단점

다른 대출과 마찬가지로 서명 대출은 부채 대 소득 비율을 높여 신용 점수를 낮출 수 있습니다. 이와 같은 할부 대출은 단 한 번의 일시불입니다. 선배가 더 많은 자금을 인출 할 수있는 회전 신용 한도는 없습니다.

담보 대출

담보 (일반적으로 CD 또는 저축 계좌)를 사용하는 것은 신용 불량에도 불구하고 노인이 대출을받을 수있는 좋은 방법이 될 수 있습니다. 이러한 대출은 금융 기관 (예 : 은행 또는 신용 조합)에서 발행하며 날짜가 지난 수표를 담보로 사용하는 급여 담보 대출과 다릅니다.

담보 대출의 장점

이러한 유형의 대출은 가파른 벌금 없이는 접근 할 수없는 다른 곳에 돈이있는 노인에게 효과적 일 수 있습니다 (예 :연금, 현금 가치 생명 보험 정책 또는 CD). 이러한 유형의 담보로 대출을 확보하면 무담보 대출보다 이자율이 낮아질 수 있습니다. 대출이 담보로 담보되어 있기 때문에 저소득이나 일부 신용 문제에도 불구하고 이러한 유형의 대출에 대한 승인을받는 것이 더 쉬울 수 있습니다.

담보 대출의 단점

담보 대출의 가장 큰 문제는 물론 대출금이 채무 불이행시 담보가 손실된다는 점이다. 담보가 가파른 세금 벌금이 부과되는 펀드 인 경우, 불이행 대출금을 지불하기 위해 조기에 현금화하면 얻은이자 몰수는 더 큰 문제를 야기 할 수 있습니다. 또한 대출을 확보하는 자금은 대출 상환 기간 동안 사용할 수 없으므로 저축 계좌로 담보로 확보 한 대출은 해당 금액에 접근 할 수 없게 만든다는 점에 유의하는 것이 중요합니다.

학자금 대출

대학으로 돌아 가기를 원하는 노인은 지원할 수 있습니다. 학자금 대출 -이러한 유형의 대출에는 최대 연령이 없습니다. 노인들도 연방 및 주 재정 지원을받을 자격이 있다는 점에 유의하는 것도 중요합니다. 고정 수입으로 사는 사람들은 상당한 양의재정 지원고등 교육 추구와 관련된 비용을 충당하기 위해.

약탈적인 대출 기관에주의하십시오

일부 대출 기관은 고정 수입이있는 노인을 포함하여 취약한 인구를 대상으로합니다. 너무 쉽거나 너무 좋아서 사실이 아닌 것으로 보이는 대출 상품을 제공하는 대출 기관이 접근하는 경우, 어떤 것에 동의하기 전에 모든 문서를 철저히 읽으십시오. 읽지 않았거나 완전히 이해하지 못한 문서에는 서명하지 마십시오. 재무 문서에 서명하기 전에 신뢰할 수있는 사람에게 재무 문서를 검토하도록 요청하는 것이 좋습니다.사기꾼노인을 구체적으로 타겟팅하고 처음에는 합법적으로 보일 수 있습니다. 신뢰할 수있는 금융 기관과 만 거래하여이를 피하십시오.